О внеочередном общем собрании по адресу: ул. Чернышевского, дом 120А

СООБЩЕНИЕ

об итогах голосования и решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 120А по ул. Чернышевского, проведенном в период с 30.03.2021 по 01.06.2021 в форме очно-заочного голосования

В общем собрании приняли участие собственники помещений в доме, обладающие 71,80 % от общего числа голосов.

Кворум общего собрания ИМЕЕТСЯ, решения общего собрания ПРАВОМОЧНЫ.

По вопросам, поставленным на голосование, приняты решения:

1. Избрать: председателем общего собрания - представителя ООО «СибУК «Наследие», Старикова Геннадия Александровича; секретарем общего собрания – представителя ООО «СибУК «Наследие», Ермашенко Марию Геннадьевну, и наделить данных лиц полномочиями произвести подсчет голосов и подписать протокол и иные документы, утвержденные решением общего собрания.

Голосовали: ЗА - 94,41%; ПРОТИВ - 0,51%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 5,08%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

2. Избрать в состав совета многоквартирного дома собственников помещений:

кв. 8, Сушкину Людмилу Анатольевну; кв. 53, Зуеву Анастасию Александровну; кв. 71, Вединистову Ксению Сергеевну; кв. 72, Сычеву Анастасию Игоревну; кв. 90, Юркину Марию Григорьевну; кв. 135, Бушуева Юрия Александровича; кв. 140, Новицкого Дмитрия Владимировича; кв. 169, Охотникову Светлану Александровну; кв. 169, Охотникова Сергея Андреевича, а из числа членов совета многоквартирного дома избирать председателем совета многоквартирного дома собственника кв. 8 Сушкину Людмилу Анатольевну. Наделить совет многоквартирного дома полномочиями в соответствии с Положением о Совете многоквартирного дома, утвержденным решением общего собрания от 02.11.2020 года.

Голосовали: ЗА - 88,15%; ПРОТИВ - 0,51%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 11,34%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

3. Передавать в пользование общедомовое имущество, в том числе, но не исключительно: крышу; фасад; чердачные и подвальные помещения общего пользования; лифтовое оборудование; отдельные части лестничных и межэтажных площадок и коридоров; отдельные части земельного участка иным лицам и собственникам помещений в многоквартирном доме для установки, размещения и эксплуатации: телекоммуникационного и радиотехнического оборудования; информационных конструкций; кондиционеров; оборудования и конструкций обеспечивающих производственную деятельность в нежилых помещениях; индивидуальных антенн спутникового телевидения; использование общедомового имущества путем установки дополнительных перегородок, дверных проемов, замковых устройств на дверях в местах общего пользования, и др., на Условиях использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных решением общего собрания.

Голосовали: ЗА - 68,32%; ПРОТИВ - 0,36%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,43%, от общего числа голосов в доме.

4. Наделить полномочиями управляющую организацию ООО «СибУК «Наследие» на заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме от своего имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, на Условиях использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных решением общего собрания.

Голосовали: ЗА - 67,80%; ПРОТИВ - 0,36%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,95%, от общего числа голосов в доме.

5. Утвердить Условия использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали: ЗА - 69,54%; ПРОТИВ - 0,88%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0,69%, от общего числа голосов в доме.

6. Установить в многоквартирном доме оборудование системы видеонаблюдения, с установкой 20 (двадцать) видеокамер. В том числе: внешнего наблюдения - по всему периметру многоквартирного дома, в количестве 10 (десять) шт.; внутреннего наблюдения, с установкой видеокамер в холлах на первом этаже, в лифтовых кабинах, у входов на чердак, в каждом подъезде многоквартирного дома,. а в общей сложности 10 (десять) шт. Место размещения серверного оборудования системы видеонаблюдения определить по согласованию с ООО «СибУК «Наследие».

Голосовали: ЗА - 98,05%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0,71%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

7. Утвердить:

7.1. в качестве исполнителя по установке системы видеонаблюдения в многоквартирном доме индивидуального предпринимателя Швабова Юрия Федоровича (ИНН 240102419049), с поручением об установке системы видеонаблюдения с общим количеством видеокамер в количестве 20 (двадцать) штук. Из них: для внешнего видеонаблюдения за придомовой территорией установить 10 (десять) видеокамер, в том числе: с разрешением 4Мп – 2 шт.; с разрешением 2Мп – 8 шт. Для внутреннего видеонаблюдения в холлах на первом этаже, на лифтовой площадке, в лифтовых кабинах в 2-х подъездах многоквартирного дома, установить 10 (десять) видеокамер с разрешением 2Мп, с рассрочкой по оплате на 36 (тридцать шесть) месяцев, с размером ежемесячной платы 8 180 (восемь тысяч сто восемьдесят) рублей.

Голосовали: ЗА - 96,37%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,39%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

7.2. в качестве исполнителя по техническому и сервисному обслуживанию системы видеонаблюдения в многоквартирном доме индивидуального предпринимателя Швабова Юрия Федоровича (ИНН 240102419049), с проведением следующих видов работ: техническое обслуживание оборудования видеонаблюдения в соответствии с регламентом и требованиями технической и эксплуатационной документации; предоставление пользователям круглосуточного онлайн доступа к видеокамерам; архивное хранение видеозаписей с каждой установленной в доме видеокамеры не менее 14 суток; предоставление архивных видеозаписей по запросу пользователя, в течение не более 24 (двадцати четырех) часов, путем предоставления ссылки на облачное хранение либо на магнитный носитель пользователя, с размером ежемесячной платы за техническое и сервисное обслуживание системы видеонаблюдения предложен из расчета 300 (триста) рублей за одну видеокамеру, что в сумме составляет 6 000 (шесть тысяч) руб., за 20 видеокамер.

Голосовали: ЗА - 96,37%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,39%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

7.3. Наделить полномочиями ООО «СибУК «Наследие» на заключение с ИП Швабов Ю.Ф. (ИНН 240102419049) договора на приобретение, монтаж и дальнейшее техническое и сервисное обслуживание системы видеонаблюдения, на условиях утвержденных решением общего собрания.

Голосовали: ЗА - 96,37%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,39%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

8. Утвердить размер ежемесячного вознаграждения ООО «СибУК «Наследие», за ведение договорной, претензионно-исковой, обеспечительных работ, выполнение начислений и банковских операций, осуществляемых при данных работах, в размере: 10% от суммы затрат за аренду с последующим выкупом оборудования системы видеонаблюдения в многоквартирном доме; 10% от суммы затрат за техническое и сервисное обслуживание системы видеонаблюдения в многоквартирном доме.

На момент принятия данного решения размер ежемесячного вознаграждения ООО «СибУК «Наследие», за ведение договорной, претензионно-исковой, обеспечительных работ, проведение начислений и банковских операций, за аренду с последующим выкупом оборудования системы видеонаблюдения, составляет 818 (восемьсот восемнадцать) рублей.

На момент принятия данного решения размер ежемесячного вознаграждения ООО «СибУК «Наследие», за ведение договорной, претензионно-исковой, обеспечительных работ, проведение начислений и банковских операций за техническое и сервисное обслуживание оборудования системы видеонаблюдения, составляет 600 (шестьсот) рублей.

Голосовали: ЗА - 92,78%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 5,98%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

9. Утвердить:

9.1. порядок ежемесячной оплаты стоимости за аренду с последующим выкупом оборудования системы видеонаблюдения в многоквартирном доме, с учетом ежемесячного вознаграждения ООО «СибУК «Наследие», в размере 8 998 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей, в течение 36 (тридцати шести) месяцев, путем компенсации размера платы, в размере 5 000 (пять тысяч) руб. из резервного фонда, а оставшуюся часть, в размере 3 998 (три тысячи девятьсот девяносто восемь) руб., путем внесения каждым собственником помещения в многоквартирном доме дополнительной платы в размере 0 (ноль) рублей 36 (тридцать шесть) копеек за 1 кв.м. занимаемой площади.

Голосовали: ЗА - 94,18%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 4,58%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

9.2. порядок ежемесячной оплаты стоимости работ за техническое и сервисное обслуживание системы видеонаблюдения в многоквартирном доме, с учетом ежемесячного вознаграждения ООО «СибУК «Наследие», в размере 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей, путем внесения каждым собственником помещения в многоквартирном доме дополнительной платы в размере 35 (тридцать пять) руб. 11 коп. с каждого помещения в многоквартирном доме.

Голосовали: ЗА - 93,21%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 5,55%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

9.3. Наделить полномочиями ООО «СибУК «Наследие» производить начисление и выставление платы собственникам помещений в многоквартирном доме, за аренду с последующим выкупом оборудования системы видеонаблюдения в многоквартирном доме и за техническое и сервисное обслуживание системы видеонаблюдения в многоквартирном доме, в соответствии с решением общего собрания, с отражением такой оплаты отдельными строками в платежном документе.

Голосовали: ЗА - 93,92%; ПРОТИВ - 1,24%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 4,84%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

10. Распределять объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Корректировку объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в предыдущих и последующих периодах не производить при условии начисления в текущем расчетном периоде отрицательного объема коммунальной услуги

Голосовали: ЗА - 95,34%; ПРОТИВ - 1,75%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 2,91%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

11. Определить место хранения копий протокола решений и других документов настоящего общего собрания - в офисном помещении ООО «СибУК «Наследие».

Голосовали: ЗА - 98,01%; ПРОТИВ - 0,51%; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1,48%, от общего числа голосов, принявших участие в общем собрании.

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

С уважением, ООО «СибУК «Наследие»