Внеочередное собрание собственников МКД

СООБЩЕНИЕ

об итогах голосования и решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Ольховая, проведенном в период с 29.12.2019 по 15.01.2020 в форме очно-заочного голосования

В общем собрании приняли участие собственники помещений в доме, обладающие 78,64 % от общего числа голосов.

Кворум общего собрания ИМЕЕТСЯ, решения общего собрания ПРАВОМОЧНЫ.

По вопросам, поставленным на голосование, приняты решения:

1. Избрать: председателем общего собрания - представителя ООО «УСК «Сибиряк» Кураленко Ольгу Владимировну; секретарем общего собрания – представителя ООО «УСК «Сибиряк» Чупину Галину Владимировну, и наделить данных лиц полномочиями произвести подсчет голосов и подписать протокол и иные документы, утвержденные решением общего собрания.

Голосовали: «ЗА» - 99,61 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,39 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

2. Выбрать способ управления домом – управление управляющей организацией.

Голосовали: «ЗА» - 99,80 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,20 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

3. Выбрать в качестве управляющей организации многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская управляющая компания «Наследие» (ООО «СибУК «Наследие» ИНН/ОГРН - 2465326827/ 1192468031161).

Голосовали: «ЗА» - 99,41 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,59 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

4. Утвердить текст договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «СибУК «Наследие», в том числе: состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по управлению; перечень услуг и работ по содержанию общего имущества; порядок изменения перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт общего имущества и порядка внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «СибУК «Наследие» на данных условиях, согласно Приложению № 5 к настоящему Протоколу).

Голосовали: «ЗА» - 99,62 %; «ПРОТИВ» - 0,18 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3,87 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

5. Утвердить Положение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно Приложению № 6 к настоящему Протоколу).

Голосовали: «ЗА» - 99,82 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,18 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

6. Утвердить Положение о совете многоквартирного дома, согласно Приложению № 7 к настоящему Протоколу.

Голосовали: «ЗА» - 78,38 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,26 %, (от общего числа голосов собственников помещений в доме).

7. Передавать в пользование общедомовое имущество иным лицам и собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе, но не исключительно: крышу; фасад; чердачные и подвальные помещения общего пользования; отдельные части лестничных и межэтажных площадок и коридоров; отдельные части земельного участка для установки, размещения и эксплуатации: телекоммуникационного и радиотехнического оборудования; информационных конструкций; кондиционеров; оборудования и конструкций обеспечивающих производственную деятельность в нежилых помещениях; индивидуальных антенн спутникового телевидения; использование общедомового имущества путем установки дополнительных перегородок, дверных проемов, замковых устройств на дверях в местах общего пользования, на Условиях утвержденных решением общего собрания.

Голосовали: «ЗА» - 77,94 %; «ПРОТИВ» - 0,39 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,30 %, (от общего числа голосов собственников помещений в доме).

8. Наделить полномочиями управляющую организацию ООО «СибУК «Наследие» на заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме от своего имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, на Условиях утвержденных решением общего собрания.

Голосовали: «ЗА» - 78,22 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,42 %, (от общего числа голосов собственников помещений в доме).

9. Утвердить Условия использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, согласно Приложению № 8 к настоящему Протоколу.

Голосовали: «ЗА» - 78,38 %; «ПРОТИВ» - 0,14 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,12 %, (от общего числа голосов собственников помещений в доме).

10. Утвердить Положение о расходовании средств, полученных от использования общего имущества многоквартирного дома, согласно Приложению № 9 к настоящему Протоколу.

Голосовали: «ЗА» - 78,22 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,14 %, (от общего числа голосов собственников помещений в доме).

11. Утвердить форму годового отчета ООО «СибУК «Наследие» о выполнении условий договора управления многоквартирным домом, согласно Приложению № 10 к настоящему Протоколу.

Голосовали: «ЗА» - 99,62 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - (0,38 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

12. Заключить договор энергоснабжения, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, между собственниками помещений в многоквартирном доме*, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией осуществляющей подачу электрической энергии в многоквартирный дом, с 01 марта 2020 года.

Голосовали: «ЗА» - 99,82 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,18 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

13. Заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению, в том числе в целях приготовления горячей воды, потребляемой собственниками помещений, и коммунальной услуги по водоотведению, между собственниками помещений в многоквартирном доме*, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией осуществляющей подачу холодной воды и оказывающей коммунальную услугу по водоотведению, в многоквартирный дом, с 01 марта 2020 года.

Голосовали: «ЗА» 99,82 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,18 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

14. Заключить договор теплоснабжения, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по теплоснабжению в целях приготовления горячей воды потребляемой собственниками помещений в многоквартирном доме, между собственниками помещений в многоквартирном доме*, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей организацией осуществляющей подачу тепловой энергии в многоквартирный дом, с 01 марта 2020 года.

Голосовали: «ЗА» - 99,82 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,18 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

15. Заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, между собственниками помещений в многоквартирном доме*, действующими от своего имени, и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с 01 марта 2020 года.

Голосовали: «ЗА» - 99,82 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,18 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

16. Наделить полномочиями ООО «СибУК «Наследие» на направление уведомлений о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях, документов общего собрания, в ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами и в органы государственного и муниципального жилищного контроля.

Голосовали: «ЗА» - 99,41 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,59 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

17. Распределять объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Корректировку объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в предыдущих и последующих периодах не производить при условии начисления в текущем расчетном периоде отрицательного объема коммунальной услуги.

Голосовали: «ЗА» - 99,67 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,33 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

18. Определить место хранения копий протокола, решений и других документов настоящего общего собрания по месту нахождения ООО «СибУК «Наследие» (г. Красноярск, ул. Ольховая, д. 12, пом. 647).

Голосовали: «ЗА» - 99,62 %; «ПРОТИВ» - 0 %; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,38 %, (от числа голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании).

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

С уважением, ООО «УСК «Сибиряк»